Grosseto-Prugna (20128)
VENTE VILLA 192 M² + TRES GRAND SOUS-SOL AMENAGEABLE AVEC PISCINE SUR 3700 M² DE TERRAIN SECTEUR GROSSETTO-PR
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à propos de cebien
L'agence Alpha-Gest a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle villa de 192 m² avec piscine, édifiée en 2012 sur un terrain de 3700 m² sur le secteur de GROSSETTO-PRUGNA.
Beaucoup de possibilités d'aménagement et de réaménagement pour ce lieu unique.
Possibilité également d'extansion sur le terrain ou de construiction annexe.
La villa est composée d'une entrée, d'un très vaste salon climatisé avec de grandes baies vitrées en galandage exposées sud/est et d'une cuisine ouverte et totalement équipée. L'ensemble d'une superficie de 93 m² est attenant à une terrasse de 20 m² vue dégagée sur la piscine et la campagne.
La partie nuit se compose de deux chambres avec placards et climatisations, d'un WC indépendant, d'un dressing indépendant et d'une salle de bain avec baignoire double balnéothérapie, et douche.
L'étage est doté d' un WC indépendant et d'une chambre parentale avec bureau, dressing et salle de bain avec simple balnéothérapie et douche. Une terrasse de 14 m² avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante prolonge la pièce.
A l'entrée sur le coté de la villa un garage de 38 m² est équipé de fenetres en doubles vitrages. Très bien isolé cet espace peut etre transformé en appartement.Il communique avec la cuisine.
La partie sous-sol est composée d' un garage ou atelier de 38 m² ainsi que d'un espace brut de 60 m² situé coté séjour avec fenetres en doubles vitrages et ouverture indépendante coté piscine, pouvant etre aménagé.
Un espace brut de 110 m² coté opposé à la piscine peu également etre aménagé en T4. Il est équipé de fenetres en doubles vitrages et possède une entrée indépendante.
Un local technique ou buanderie d'environ 25 m² se trouve en contre-bas de l'entrée.
Equipements complémentaires :
Local technique
caméras de surveillance
Alarme
Portail électrique
Climatisation réversible de partout
Volets roulants électriques
Viosophone
Fibre
Détecteur de fumée
Electricité aux normes
Il s'agit d'une maison très bien isolée et extremement saine.
A l'interieur de la villa de nombreuses places peuvent accueillir voitures, bateaux, engins de travaux ...
Honoraires à la charge du vendeur
Comme vous l'aurez compris, cette villa offre par ses volumes beaucoup d'opportunités alors pouyr venir la découvrir, n'hésitez pas à contacter Virginie Gougler au 06.73.90.20.78 // virginie-gougler@alpha-gest.fr
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Prix1 270 000 €
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Code postal20128
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Surface habitable (m²)240 m²
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surface terrain3 700 m²
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Surface loi Carrez (m²)240 m²
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces4
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Nombre de niveaux3
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VueCampagne
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Références2178
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus1 270 000 €
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Taxe foncière annuelle2 800 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains2
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineEquipée
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VisiophoneOUI
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TerrasseOUI
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Nombre de garage1
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ExpositionSud-Est
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 610 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
